Kiểm tra quy hoạch
Hệ số sử dụng đất là gì? Cách tính tổng diện tích sàn
Hệ số sử dụng đất là gì? Đó là tỷ lệ giữa tổng diện tích sàn của công trình và diện tích lô đất, được tính theo công thức: Hệ số sử dụng đất = Tổng diện tích sàn / Diện tích lô đất. Ngược lại, có thể tính tổng diện tích...
Trước khi triển khai thiết kế, chủ đầu tư cần xác định rõ các ranh giới quy hoạch trên khu đất. Trong đó, chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng là hai...
Từ ngày 01/7/2026, điều kiện cấp giấy phép xây dựng được thực hiện theo Luật Xây dựng 2025 và Nghị định 217/2026/NĐ-CP. Các quy định mới làm rõ yêu cầu về đất đai, quy...
Chiều cao xây dựng nhà ở Đà Nẵng phụ thuộc vào mặt cắt lòng đường, vị trí khu đất và hệ số sử dụng đất. Hình dạng lô đất, khoảng lùi và quy hoạch...
Tin mới nhất
TOP 5 rủi ro khi mua nhà dính quy hoạch và cách xử lý
Mua nhà dính quy hoạch là rủi ro nhiều người chỉ phát hiện sau khi đã đặt cọc hoặc hoàn tất giao dịch. Khi đó, tài sản có thể...
Trường hợp nào không được cấp phép xây dựng năm 2026?
Theo quy định áp dụng từ ngày 01/7/2026, công trình có thể không được cấp phép xây dựng nếu không đáp ứng yêu cầu về đất đai, quy hoạch,...
Checklist quy định PCCC căn hộ cho thuê Đà Nẵng mới nhất 2026
Đối với các công trình căn hộ cho thuê, việc đáp ứng quy định phòng cháy chữa cháy (PCCC) không chỉ là yêu cầu pháp lý mà còn là...
Cập nhật quy định PCCC nhà trọ 3 tầng mới nhất cần lưu ý
Nhà trọ là mô hình lưu trú phổ biến tại đô thị, khu công nghiệp và những khu vực tập trung đông lao động. Tuy nhiên, mật độ người...
Từ 1/9/2026, người dân tra cứu quy hoạch ở đâu để hạn chế rủi ro?
Từ ngày 1/9/2026, việc tiếp cận thông tin quy hoạch sẽ được thực hiện rõ ràng hơn theo quy định mới. Người dân có thêm cơ sở để kiểm...
Xin phép xây dựng Đà nẵng
Điều kiện cấp giấy phép xây dựng theo quy định mới 2026
Từ ngày 01/7/2026, điều kiện cấp giấy phép xây dựng được thực hiện theo Luật Xây dựng 2025 và Nghị định 217/2026/NĐ-CP. Các quy định mới làm rõ yêu...
Trường hợp nào cần phải điều chỉnh giấy phép xây dựng?
Trong quá trình thi công, chủ đầu tư có thể cần thay đổi kiến trúc, quy mô hoặc công năng công trình. Nếu nội dung này khác với giấy...
Thời gian cấp giấy phép xây dựng theo quy định mới nhất
Từ ngày 01/7/2026, thời gian cấp giấy phép xây dựng được rút ngắn theo quy định mới. Đây là thay đổi quan trọng đối với chủ đầu tư, hộ...
Giấy phép xây dựng nhà cấp 4 được miễn trong trường hợp nào?
Từ ngày 1/7/2026, Luật Xây dựng 2025 chính thức có hiệu lực với nhiều thay đổi liên quan đến thủ tục cấp phép. Vì vậy, không ít gia đình...
Khi nào cần gia hạn giấy phép xây dựng?
Từ 1/7/2026, giấy phép xây dựng chỉ còn 3 loại theo quy định mới
Giấy phép xây dựng là căn cứ pháp lý quan trọng trước khi thi công. Từ ngày 1/7/2026, Luật Xây dựng 2025 tinh gọn còn 3 loại giấy phép....
Quy định PCCC cho Tòa nhà - Căn hộ
Quy định PCCC căn hộ 5 tầng gồm những yêu cầu nào?
Căn hộ 5 tầng cần được tính toán đồng bộ về công năng, kỹ thuật và an toàn cháy ngay từ giai đoạn thiết kế. Chủ đầu tư cũng...
Checklist quy định PCCC căn hộ cho thuê Đà Nẵng mới nhất 2026
Đối với các công trình căn hộ cho thuê, việc đáp ứng quy định phòng cháy chữa cháy (PCCC) không chỉ là yêu cầu pháp lý mà còn là...
Chung cư mini cần hệ thống PCCC gì? Quy định và tiêu chuẩn cần lưu ý
Chung cư mini cần hệ thống PCCC gì là vấn đề được nhiều chủ đầu tư và người dân quan tâm khi xây dựng, vận hành loại hình nhà...
Quy hoạch - Đất đai - Tách gộp thửa
Hệ số sử dụng đất là gì? Cách tính tổng diện tích sàn
Hệ số sử dụng đất là gì? Đó là tỷ lệ giữa tổng diện tích sàn của công trình và diện tích lô đất, được tính theo công thức:...
Đất quy hoạch là gì? Hướng dẫn kiểm tra quy hoạch online
Trong giao dịch bất động sản, kiểm tra quy hoạch là bước quan trọng trước khi mua đất, xây nhà hoặc đầu tư dài hạn. Nếu bỏ qua bước...
Điều kiện, quy hoạch và lưu ý khi hợp thửa đất để xây dựng
Hợp thửa đất là nhu cầu phổ biến khi chủ sử dụng muốn mở rộng diện tích xây dựng hoặc triển khai các công trình có quy mô lớn...
Ban công có được xây vượt chỉ giới xây dựng không? Quy định chủ nhà cần biết
Trong quá trình thiết kế nhà phố, căn hộ hay công trình cho thuê, rất nhiều chủ đầu tư băn khoăn liệu ban công có được xây vượt chỉ...
